경기도는 16일 경기지역의 미분양 아파트가 한달 새 23.8%가 증가했다고 밝혔다. 도에 따르면 지난 7월말 도내 미분양 아파트는 2만710가구로 6월말의 1만6천733가구에 비해 23.8%인 3천977가구가 늘어났다. 도는 건설업체들이 정확한 미분양 가구수를 공개하지 않는 점을 감안할 때 실제 미분양 물량은 이보다 훨씬 많을 것으로 추산하고 있다.경기지역 미분양 아파트는 올 2월 2만1천178가구를 정점으로 4월 1만8천104가구, 5월 1만7천661가구 등 매월 소폭의 감소세를 보여왔다.7월 미분양 아파트가 증가한 것은 지난해 9월 분양가상한제 시행을 앞두고 건설사들이 물량을 대거 공급한데다 소비자들의 매수 관망세까지 더해졌기 때문으로 도는 풀이했다.또 주택담보대출 규제 강화와 전매제한 강화, 청약가점제 시행 등에 따른 실수요자 청약 기피도 한 원인으로 분석했다.도는 이에 따라 도내 미분양 아파트를 해소하기 위해서는 수도권에 대한 금융규제완화 및 세제완화 등의 추가 대책이 필요하다고 지난 2일 정부에 요청했다.특히 수도권의 경우에도 지방과 동시에 미분양아파트 환매조건부 매입을 시행해야 한다고 건의했다.환매조건부 매입은 미분양 아파트를 현행 공공매입가격 수준(최초 분양가의 70~75%)에서 주공 등 공공이 매입하되 준공 이후 사업시행자가 원할 경우 경비와 이자를 더해 되파는 사업이다. 한편 정부는 지난달 21일 지방의 미분양 아파트 해소를 위해 이 사업을 추진하겠다고 발표했다.