- 우미건설 4 개 계열사 , 검단 ‧ 영종 ‧ 가정 2 공공택지 5 필지 확보
- 호반건설 계열사 ‘ 티에스건설 ’ ‘ 티에스리빙 ’ 등 4 필지 … 면적 ‧ 금액 1 위
- 검단 36 개 필지 중 12 개 , 영종 20 개 필지 중 6 개 … 기 공급물량 30% 규모
[인천=김정호기자]일부 건설사들이 인천 검단신도시와 영종하늘도시 사업지구에서 계열사를 동원한 이른바 ‘ 벌떼입찰 ’ 을 통해 , 공공택지 물량의 약 30% 상당을 낙찰받은 정황이 드러났다 .
26일 허종식 국회의원 이 국토교통부로부터 받은 ‘ 추첨방식 공공택지 당첨 상위 10 개사 청약 세부내역 에 따르면 , 우미건설과 호반건설 , 제일건설 , 대방건설 등 7 개 건설사가 ▲ 인천 검단신도시 12 필지 ▲ 영종하늘도시 6 필지 ▲ 가정 2 지구 1 필지 등 19 필지를 낙찰받았다 .
19 필지를 분석한 결과 , 건설사들이 추첨식으로 이뤄지는 공공택지의 낙찰 가능성을 높이기 위해 계열사들을 끌어들이는 등 검단신도시와 영종하늘도시를 비롯해 LH 의 전국 택지공급 현장에서 불공정행위인 ‘ 벌떼입찰 ’ 이 이뤄진 것으로 추정된다 .
우미건설 은 4 개 계열사들이 공공택지 수주전에 뛰어들어 ▲ 검단 AB12 블록 ( 심우건설 , 2018), AA8 블록 ( 우미산업개발 , 2019), AB1 블록 ( 전승건설 , 2019) ▲ 가정 2 B2 블록 ( 심우건설 , 2020) ▲ 영종 A50 블록 ( 명일건설 , 2021) 등 5 개 필지를 거둬들였다 .
같은 시기 이 건설사는 ▲ 대덕 R&D 특구 2 단계 A3 블록 ( 명선종합건설 , 2018) ▲ 부산 장안 B-1 블록 ( 우미글로벌 , 2019) ▲ 남양뉴타운 B16 블록 ( 선우산업 , 2019), B5 블록 ( 중림건설 , 2019) ▲ 군산신역세권 D2 블록 ( 지우피엠씨 , 2020) 등 무려 10 개의 계열사들 이 공공택지 당첨업체로 이름을 올렸다 .
호반건설 은 ▲ 영종 A47 블록 ( 호반건설 , 2018) ▲ 검단 AA1 블록 ( 티에스건설 , 2018), AB13 블록 ( 티에스리빙 , 2019), AB19 블록 ( 호반건설 , 2019) 등 4 개 필지를 확보했다 . 택지 면적은 16 만 6,993 ㎡ , 공급액 3,844 억원으로 면적과 금액에서 인천 지역 1 위로 기록됐다 . 이 건설사 역시 스카이리빙 , 호반호텔앤리조트 , 호반자산개발 등 계열사들이 ▲ 화성 비봉 ▲ 오산 세교 ▲ 평택 고덕 등 수도권 공공택지를 공급받았다 .
뒤를 이어 제일건설 은 ▲ 검단 AB20-1 블록 ( 창암종합건설 , 2020) ▲ 영종 A14 블록 ( 트러스트투 , 2021), A16 블록 ( 제이아이주택 , 2022) 을 , 대방건설 은 ▲ 검단 AB10 블록 ( 대방하우징 , 2018) ▲ 영종 A21( 대방산업개발 , 2022), A22( 대방건설 , 2022) 등 영종과 검단에서 각각 3 필지를 낙찰받았다 .
이밖에 라인건설 은 이지종합개발 과 동양건설산업 이란 계열사가 각각 ▲ 검단 AA2 블록 (2018), 검단 AA36 블록 (2022) 등 2 필지를 낙찰받았다 .
중흥건설 은 ▲ 검단 AB20-2 블록 (2020) 을 공급받았는데 계열사인 새솔건설 , 중흥산업개발 , 중봉건설 , 세종건설산업 등이 ▲ 완주 삼봉 ▲ 부산 장안 ▲ 남원주 역세권 ▲ 성남 금토 등 공공택지를 확보했다 .
금성백조 는 계열사 제이에스글로벌 이 ▲ 검단 AB3-2 블록 (2018) 를 비롯해 또 다른 계열사인 금성백조주택 이 ▲ 이천 중리 ▲ 부산 명지 2 등을 공급받았다 .
지난 2018 년 ~2022 년까지 LH 가 공급한 인천지역 공공택지는 검단 (36), 영종 (20), 계양테크노밸리 (4), 루원시티 (2), 청라 (1), 가정 2(1) 등 모두 64 개 필지다 .
이 가운데 검단신도시 36 개 필지 중 12 개 , 영종하늘도시는 20 개 필지 중 6 개 가 특정 건설사들의 ‘ 벌떼입찰 ’ 로 공급된 것으로 추정된다 . 이는 검단과 영종에 기 공급된 공공택지 물량의 약 30% 에 달하는 규모 다 .
허종식 의원은 “ 벌떼입찰은 계열사 설립과 유지 경비를 분양가에 전가하는 원인으로도 지목되는 등 건설사의 대표적인 불공정행위 중 하나 ” 라며 “ 인천의 경우 대규모 개발사업이 많이 진행되는 만큼 시장의 공공질서를 헤치는 행위를 근절할 수 있도록 국토부가 적극적으로 나서야 한다 ” 고 말했다 .
